유콘 급성장 경제와 급속한 인구 증가가 주택 위기 초래 방법

유콘 급성장 주택 위기 ‘모든 사람에게 영향을 미치는’ 지역 주택 단체가 말합니다.

지역 주민들 사이에서는 유콘이 “캐나다에서 가장 잘 지켜지는 비밀”이라는 말이 널리 퍼졌습니다. 이는 이 지역의 자연 그대로의 광야와 친근한 문화를 의미합니다. 하지만 비밀은 밝혀진 것 같다.

캐나다의 2021년 인구 조사에 따르면, 유콘은 2016년 이후 인구 증가 면에서 캐나다를 주도하여 12.1% 증가했으며 인구는 35,874명에서 40,232명으로 늘어났습니다.

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빠른 인구 증가는 이미 오랫동안 지속되어 온 주택 부족을 증폭시키고 있습니다.

매니토바 출신인 Marcus Schneider는 현재 유콘으로 이사를 가려고 합니다. 그곳에서 자동차 기술자 및 정비사로 훈련을 받고 그 과정에서 고향인 East Selkirk보다 더 높은 급여를 받을 수 있습니다.

그러나 침실 2개짜리 아파트를 찾고 있는 슈나이더는 자리를 확보하기 위해 고군분투하고 있다.

유콘 급성장 경제

“특히 Whitehorse 내에서 유틸리티 없이 월 2,400달러의 저렴한 곳을 많이 찾고 있으며 차고가 있는 일부 장소의 경우 3,500달러까지 갑니다.”라고 그는 말했습니다.

최근 몇 년 동안 집값과 임대료가 폭등하여 2021년 데이터에 따르면 침실 2개짜리 아파트 평균 임대료는 약 1,300달러에 이르렀지만 CBC와 이야기한 많은 지역 주민들은 현재 평균 가격이 실제로 약 2,000달러라고 말했습니다.

최근 여러 온라인 임대 목록에서 2베드룸 아파트에 $2,000를 요구하고 있습니다.

Yukon Housing Corporation은 또한 이메일 성명에서 “실제 시장 임대료는 종종 중간 시장 임대료보다 높다”고 인정했습니다.

이는 그의 월 급여의 약 4분의 3에 해당하는 금액입니다. 유콘 급성장

2021년 11월 현재 Whitehorse의 단독 주택 평균 매매 가격은 $656,800로 1년 동안 $87,800 또는 15.4% 증가하여 사상 최고치를 기록했습니다.

“저는 아마도 지난 1년 동안 … 우리는 최저 임금 일자리뿐만 아니라 일종의 고임금 [직업]을 가진 사람들로부터 더 많은 전화를 받고 있다고 말할 수 있습니다. 이들은 또한 주택 시장에 진입하기 위해 고군분투하고 있습니다. 유콘에서 노숙자를 근절하고 예방하는 것을 목표로 하는 조직인 유콘의 Safe At Home Society의 전무 이사인 Kate Mechan.

Mechan은 기업을 포함하여 “전반적으로 모든 사람에게 영향을 미치고 있습니다.”라고 덧붙였습니다.

주거는 실제로 많은 유코너 사람들에게 가장 중요합니다. 2021년 연방, 준주 및 지방 자치 단체 차원의 3번의 지방 선거에서 이 문제는 핵심 쟁점이었습니다.

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CMHC(Canada Mortgage and Housing Corporation)의 2021년 보고서에 따르면 유콘, 특히 Whitehorse에서 주택 구입 가능성이 심각한 문제로 나타났습니다.

실제로 보고서에 따르면 2019년 Whitehorse의 모든 가구 중 거의 20%가 어떤 형태의 지원 없이는 시장 주택을 확보할 수 없었습니다.

젊은이, 노인 및 편부모는 적절하고 적절하며 저렴한 주택을 찾는 데 특히 어려움을 겪었습니다.